熊本には、ちょっとユニークな不動産屋さんがあります。
その名も「ネコ不動産」。猫飼育可能な物件だけに特化した専門店です。
✔︎ネコを飼いたいが、物件が見つからない
✔︎保護猫を引き取りたいが、物件についての知識がない
✔︎多頭飼いができる家に引っ越したい
✔︎愛猫が落ち着く空間を作ってあげたい
このような悩みを抱えたことのある方なら、この会社の存在がどれだけ心強いかすぐに分かるはずです。
今回は、ネコ不動産がどのように生まれ、どんな想いで運営されているのか——
その設立の経緯や特徴をたっぷりご紹介します。
保護猫への想いが、8年後に会社になった
出典：ネコ不動産HP
ネコ不動産が生まれたきっかけは、代表の鶴上万里生（つるかみ・まりお）さんが22歳のときに思いついた「ネコと暮らすシェアハウス」のアイデアでした。
もともと保護猫のために何かしたいという気持ちがあり、ちょうど不動産投資の話を聞く機会があったことで「空き家をネコと暮らせる賃貸にすれば、事業として続けながら保護猫のためにもなる」という考えにたどり着いたとのこと。
そこからおよそ8年。不動産とペットに関する勉強を重ね、30歳の節目に株式会社ネコ不動産を設立。開業日は2024年8月8日——世界猫の日です。
ニッチに見えて、実はずっと誰かが必要としていたサービス。創業当初から「すごいところに目を付けた」「時代を先取りしている」とポジティブな反応が多かったのも納得ですね。
なぜ、ネコ可物件はこんなに少ないのか
出典：ネコ不動産HP
熊本市内の賃貸物件は約4500棟。そのうちペット飼育ができるのは750棟ほど、さらにネコの飼育が実際に可能なのは300棟程度しかありません。全体の10%にも満たないのです。
これほど少ない背景には、爪とぎによって部屋が傷みやすいことや、多頭飼育崩壊のリスクを大家さんが警戒していることがあります。「ペット相談可」と書いてあってもネコだけ断られたり、「2匹まで」と上限が設けられていたりするケースも珍しくありません。
保護猫を3匹迎えたいと思った瞬間、選べる物件はほぼゼロになってしまう——
それが今の熊本市の現実です。
ネコ好きが、ネコ好きのために開いた窓口
出典：ネコ不動産HP
鶴上さんが生まれつきのネコ好きであることは、経歴を見るとよく分かります。
高校2年生のときに近所の動物病院から保護猫の「きなこ」を引き取り、その後も動物愛護センターからの引き取りや野良の子猫を拾ったりして、実家には現在4匹のネコが暮らしています。
ネコ不動産のロゴに描かれた三毛猫も、この「きなこ」がモデルだそう。
そんな背景もあって、ネコ不動産の一番の特徴は、ネコを飼っていることを引け目に感じず堂々と相談できる場所であることです。
一般的な不動産屋さんでは「ネコ可の物件を探したい」と伝えただけで選択肢がぐっと狭まることも多いですが、ネコ不動産はそこを専門にしているので、最初から全力で向き合ってもらえます。
不動産とペット、両方の専門家
出典：ネコ不動産HP
鶴上さんが持つ資格は、一般的な不動産屋とは毛色が違います。宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士といった不動産系のものに加え、ペット相続士という資格も持っているとのこと。
ペット相続士とは？
飼い主の死亡や介護などでペットが飼育不能になった際、殺処分を防ぎ、一生涯幸せに暮らせるよう相続や終活をサポートする専門家のこと
「自分が亡くなった後、飼い猫はどうすればいいの？」「将来のこと、どう考えればいいか分からない」このような、普通の不動産屋さんでは答えにくい質問にも不動産とペット両方の知識でしっかり答えてもらえます。
ちなみに、ネコと暮らしやすい部屋の条件としてネコ不動産が挙げるのは、日当たりが良い＋すりガラスでない窓があることや、玄関まわりが脱走防止しやすい間取りであること。
すでに住んでいる部屋への工夫なら、フローリングの上に一枚物の敷物を敷くだけでも、爪による傷をかなり防ぐことができます。
【参考動画】
「ネコ可物件」を増やす動きも
出典：ネコ不動産HP
ネコ不動産の特徴は、単に物件を紹介するだけにとどまらないところ。賃貸だけでなく、お客様とネコの暮らしに合わせた売買の仲介や、中古マンション・戸建てのリノベーションの相談にも対応しています。
さらに、ペット不可物件の大家さんへ働きかけたり、退去時の修繕費を積み立てる管理方法を提案したりと「ネコと暮らせる住まい」を増やす取り組みにも力を入れています。
借りる人だけでなく、貸す人にも同時にアプローチする。ネコ不動産が掲げる目標は「ノラ猫ゼロ」。その実現にはネコと住める住環境が不可欠であり、物件を少しでも増やしていくことが、その目標への着実な一歩になっています。
売上の一部は、保護猫活動へ
出典：ネコ不動産HP
ネコ不動産には、ビジネスを超えた約束があります。毎年1月〜12月までの仲介手数料の一部を、翌年1月に動物愛護のために寄付するという仕組みです。ネコ不動産を通じて物件を選ぶことが、そのまま保護猫活動への支援につながります。
今後は保護猫に関するイベントの企画・運営にも取り組んでいく予定だそう。住まいづくりの枠を超えた活動も広がっていきそうですね。
相談は、お気軽に
出典：ネコ不動産HP
相談は無料で、ネコはもちろん、イヌと暮らしている・暮らしてみたいという方からの相談も受け付けているとのこと。公式LINEから気軽に問い合わせができるのも嬉しいポイントです。
熊本でネコと暮らせる住まいを探している方や、保護猫を迎えたいけれど住環境の面で悩んでいる方は、一度「ネコ不動産」に相談してみてはいかがでしょうか。
＜会社情報＞
| 会社名 | 株式会社ネコ不動産 |
| 住所 | 熊本市南区平田1丁目14-19 草野ビル305 |
| 電話 | 096-274-0880 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 |
| 定休日 | 水曜・日曜・祝日 |
| 公式サイト | neko-fudousan.com |
| @neko.fudousan | |
| X | @neko_fudousan1 |
| LINE | ネコ不動産公式LINE |
| YouTube | ＠ネコ不動産 |
【参考記事】
・猫と暮らしてみたい方
・保護猫に興味がある
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こちらは4月の譲渡会情報をまとめた記事です。
もふもふ新聞より
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